1、购买小票丢了如何解决
购买小票丢了,买受人可以需要开发商进行补办。这一解决方法直接针对购买小票丢失的情境。
1.具体操作时,买受人需携带本人身份证原件与与开发商签订的购房合同前往售楼部,因为每一个开发商对于补办所需材料的需要可能不尽相同,因此建议事先到售楼部进行详细咨询。
2.开发商会配合买受人的需要,并在确认买受人身份无误后,让其签订首付款发票丢失的声明,进而重新补办首付款发票。
3.假如丢失的是首付款发票,在房子出货后,买受人仍然会拿到总房款的购房发票,这并不会干扰到房地产证的办理。
4.即便发票丢失,买受人也不必过于担忧,由于只须有其他证据如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据等,都可以起到证明用途。
2、首付小票丢失的证明办法
法律快车提醒,首付小票(即收据)丢失后,除去需要开发商补办外,买受人还可以通过其他方法进行证明。
1.缴纳首付时一般会有转账记录,这一记录可以作为证明买受人已支付首付的要紧依据。银行随时可以查看到这类转账记录,因此买受人可以请求银行提供有关的转账证明。
2.假如开发商在收取首付后开具了收据或发票的底联,买受人也可以请求开发商提供这类底联的复印件或有关证明文件。这类文件同样可以作为买受人已支付首付的有效证据。