出租房子没签协议出了事哪个负责

出租房子没签协议出了事，可能由出租人或承租人负责，责任的归属需依据具体用情况来断定。

1.假如承租人根据一般习惯或房子的正常用方法用房子，且房子损毁非因承租人的过失或不当行为所致，那样责任应由出租人承担。

这体现了《中国民法典》中承租人按约定用出租物的免责义务，即承租人正常用出租物致使的合理损耗，不需要承担赔偿责任。

2.若承租人未遵循约定的用法方法或未依据房子性质合理用，致使房子损毁或事故，则承租人应承担相应的责任，出租人有权需要承租人赔偿损失，甚至解除合同。

无合同租房损毁怎么样断定责任

在无合同租房状况下，房子损毁的责任断定主要依据承租人的用法行为是不是合规。

1.若承租人可以证明其已根据一般社会观念或出租物的一般用方法用房子，且损毁非因其故意或重大过失导致，那样可视为承租人已尽到合理注意义务，责任应由出租人承担。

2.若承租人没办法证明其用行为的合规性，或损毁明显系其不当用所致，则应由承租人承担修复或赔偿责任。此断定过程需结合实质状况，综合考量双方证据及出租物的具体情况。

出租房子损毁的法律依据

关于出租房子损毁的法律责任，主要依据《中国民法典》的有关规定。

1.第七百一十条明确规定了承租人按约定用出租物的免责义务，即承租人在正常用出租物过程中导致的合理损耗，不需要承担赔偿责任。

2.第七百一十一条则规定了承租人未按约定用出租物的责任，即承租人因不当用致使出租物损毁的，出租人有权解除合同并需要赔偿损失。

找法网提醒你，这两条规定为出租房子损毁的责任断定提供了明确的法律依据，能够帮助保障出租双方的合法权益。