1、结婚以前买房结婚以后加名算结婚以前财产吗

在结婚以前购买房地产后在结婚以后加名，是不是仍是结婚以前财产？

关于结婚以前房地产结婚以后添名的问题，在法律层面上被视为夫妻双方对于结婚以前财产权益的重新界定和确立，因而应当被视作夫妻共有财产，并需要在离婚诉讼中纳入财产分割的范畴。夫妻一同财产指代的是在婚姻关系持续期内，双方当事人于结婚之后至任何一方去世或正式宣布离结婚以前那段时间内所获得的所有财产，除非双方有明确的书面协议对此有规定，不然在此期间内夫妻双方所获得的任何财产都将被归类为夫妻一同财产。而男方的结婚以前房地产，在法律意义上原本是他个人的私有财产。

然而，一旦在结婚以后在房子的房地产证上添加了配偶的名字，则可以理解为夫妻中的一方对另一方的主动赠予行为，若非这样，配偶一般很难得到在房地产证上添加名字的许可。在这样的情况下，该房地产便转变为了夫妻一同财产。换言之，假如结婚以后其中一方自愿将他们的名字增添到房屋的所有权证书上，便可视作是一种赠予行为，从而使女方有权参与推荐房屋的产权。在结婚以前房地产在结婚以后加名的状况下，无贷款、无抵押或已还清贷款的房屋一般可以随时添加名字；但对于有贷款的房屋而言，因为没办法直接处置过户流程，便需要先偿还完贷款再进行相应的名字变更操作。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、结婚以前买房结婚以后加名是夫妻一同财产吗

律师指示指出，在结婚以前以个人资金购置房地产并于结婚以后推行加名人姓氏的操作，一般可以视为双方在婚姻存续期间的一同财产种类。这种行为一般会被社会大众理解为赠与行为之体现，因此结婚以后加名的考虑原因将凝结在家庭利益平衡这一重大问题之上。依据2021年正式生效的《中华人民共和国民法典》中的有关法条，现行有效的条例表明，不动产物权的创设、转变、兼并与消亡等权利变动过程中，只有经过了相应的法定登记程序，才可以获得法律上的效力证名；相反地，假如没进行任何登记手续，则不可以产生法律效益，但此种状况下需服从于法律额外设定的例外规定。依据第二百一十六条的规定，不动产登记薄便是确定物权拥有者和具体内容的主要依据。而落实不动产登记薄工作的主要任务便落在登记机关手中。另外，依据第六百五十七条的表述，所谓赠予合同实质上是赠与人向受赠人赠送其私有财产，受赠人表示赞同接收礼品的书面协议。《中华人民共和国民法典》第一款不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的依据。

不动产登记簿由登记机构管理。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将我们的财产免费给予受赠人，受赠人表示同意赠与的合同。

如你正遇见法律难点不了解如何解决或者实在找不到适合的律师，请点击咨询按钮，可以参考你的大概状况为匹配到比较合适的当地专业律师。

3、结婚以前买房结婚以后还贷如何保障利益

在结结婚以前购买房子并在结婚以后继续偿还贷款，为了确保个人权益不受侵害，应当特别注意以下各项要素。第一，可以签署具备法律效力的书面协议以明确房子所有权及其还款责任的划分。第二，务必妥善保管购房合同、支付款项之收据与还款记录等重点性证据。除此之外，假如房子价值有所提高，应该对增值部分的分配方法进行明确界定。在婚姻持续期间内，偿还贷款的部分一般被视为夫妻双方的一同财产。假如不幸面临离婚，那样房地产的分割将会综合考虑到双方的贡献程度、婚姻持续时间等多方面原因。因此，大家强烈建议你寻求专业律师的建议和帮助，以便依据实质状况量身打造出比较适合你的解决方法。

婚姻前购房，结婚以后加配偶名为一同所有。离婚时，视为一同财产参与分配。夫妻一同财产为婚姻关系存续期间所得财富，除非另有约定。结婚以前购房本质为单独所有，结婚以后加名视为赠予行为，房地产变为一同所有。贷款房地产需还清后方可加名。